Land Register Rules 2026: सरकार ने बदले दस्तावेज, जमीन रजिस्ट्री के लिए नई लिस्ट जारी

Land Register Rules 2026: सरकार ने बदले दस्तावेज़, जमीन रजिस्ट्री के लिए नई लिस्ट जारी

Land Register Rules 2026 लागू होने के बाद अब जमीन की रजिस्ट्री से जुड़े दस्तावेज़ और प्रक्रिया में बड़े बदलाव किए गए हैं। सरकार का उद्देश्य है कि लोग कम कागज़ात और सरल verification के साथ अपनी ज़मीन की रजिस्ट्री आसानी से कर सकें। नए नियमों के बाद buyers और sellers दोनों के लिए पूरी प्रक्रिया साफ, तेज़ और पारदर्शी बनेगी।

Land Register Rules 2026 क्या हैं और इनका उद्देश्य क्या है?

सरकार ने Land Register Rules 2026 के तहत पुराने नियमों और दस्तावेज़ प्रक्रिया को अपडेट करते हुए एक नई दस्तावेज़ सूची जारी की है। यह नई लिस्ट रजिस्ट्री से जुड़े हर महत्वपूर्ण कार्य—जमीन खरीदने, बेचने, गिफ्ट डीड, म्यूटेशन और ट्रांसफर—को सरल बनाने के लिए तैयार की गई है। पहले रजिस्ट्री के समय कई तरह के पेपर मांगे जाते थे, जिनमें से कुछ अनावश्यक और समय लेने वाले थे।

नए नियमों का उद्देश्य है—

• अनावश्यक दस्तावेज़ों को हटाना

• प्रक्रिया को डिजिटल और तेज़ बनाना

• धोखाधड़ी वाले cases पर रोक लगाना

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• राज्यभर में प्रक्रिया को एक समान करना

पुराने नियमों में क्या दिक्कतें आती थीं?

पहले buyers और sellers को कई redundant कागज़ जमा करने पड़ते थे। अलग-अलग राज्यों में अलग फॉर्मेट होने से भी confusion होता था। Verification लेट होने के कारण रजिस्ट्री में delay और गलती की संभावना भी रहती थी। इन समस्याओं को दूर करने के लिए ही Land Register Rules 2026 बनाए गए हैं।

नई दस्तावेज़ सूची: Land Register Rules 2026 के तहत ज़रूरी कागज़ात

नई दस्तावेज़ लिस्ट रजिस्ट्री प्रक्रिया को practical और आसान बनाने पर केंद्रित है। अब पूरे देश में लगभग एक जैसी फॉर्मेटिंग अपनाई जाएगी ताकि buyer और seller दोनों को दस्तावेज़ समझने और जमा करने में दिक्कत न हो।

Land Register Rules 2026 के अनुसार अनिवार्य दस्तावेज़

सरकार द्वारा जारी नई सूची में ये प्रमुख दस्तावेज़ अनिवार्य किए गए हैं—

• पहचान पत्र (आधार कार्ड / वोटर आईडी / DL)

• PAN Card (खरीदार और विक्रेता दोनों का)

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• जमीन का पुराना रिकॉर्ड — खतौनी/खसरा/जमाबंदी

• जमीन का नक्सा और सीमांकन की रिपोर्ट

• विक्रेता का self-declaration affidavit

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• खरीदार और विक्रेता की फोटो व thumb verification

• Stamp duty और registration fee की डिजिटल रसीद

• Property पर किसी loan या बंधक का NOC

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• Form 8A/8B जैसे दस्तावेज़ (राज्य अनुसार)

नए नियमों में यह भी तय किया गया है कि सभी दस्तावेज़ digital format में भी स्वीकार किए जाएंगे, जिससे रजिस्ट्री समय पर पूरी हो सके।

Land Register Rules 2026 से मिलने वाले बड़े लाभ

नए नियम आम नागरिकों के लिए कई तरह के फायदे लेकर आए हैं—

• रजिस्ट्री की प्रक्रिया तेज़ और आसान हो गई है

• कम कागज़ात के कारण समय और पैसा दोनों बचेंगे

• डिजिटल verification से धोखाधड़ी की घटनाएं कम होंगी

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• गलत या duplicate दस्तावेज़ जमा करने की संभावना घटेगी

• राज्यभर में एक जैसी प्रक्रिया होने से transparency बढ़ेगी

• सरकारी रिकॉर्ड डिजिटल रूप में सुरक्षित रहेंगे

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निष्कर्ष 

Land Register Rules 2026 जमीन रजिस्ट्री प्रणाली को अधिक आधुनिक, सुरक्षित और सरल बनाने की दिशा में एक बड़ा कदम है। नई दस्तावेज़ लिस्ट और डिजिटल वेरीफिकेशन प्रक्रिया से लोगों को कम समय में पारदर्शी रजिस्ट्री मिल सकेगी। अब buyer और seller दोनों बिना किसी अनावश्यक झंझट के जमीन की खरीद-बिक्री और रजिस्ट्री को आसानी से पूरा कर पाएंगे।